Carsten Jeremias
Rechtsanwalt und Mediator
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Ich bin seit dem Jahr 2000 als Rechtsanwalt tätig und habe mich über die Jahre immer stärker auf den Bereich des Immobilienrechts spezialisiert. Zusatzausbildungen zum Mediator sowie zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht habe ich erfolgreich absolviert.
Der Schwerpunkt meiner anwaltlichen Tätigkeit liegt im Wohnungseigentumsrecht. Ich berate und vertrete seit vielen Jahren mehrere Wohnungseigentümergemeinschaften und WEG-Verwalter, aber auch zahlreiche einzelne Wohnungseigentümer außergerichtlich und gerichtlich in allen wohnungseigentumsrechtlichen Belangen.
Auch im Wohnraum- und Gewerbemietrecht verfüge ich über hohe Fachkompetenz und Berufserfahrung. Diese resultiert insbesondere aus der langjährigen Vertretung eines großen Immobilienunternehmens mit etwa 1.200 Gewerbe- und Wohneinheiten in allen mietrechtlichen Angelegenheiten. Mein mietrechtliches Spezialgebiet sind alle im Zusammenhang mit der Beendigung des Mietverhältnisses auftretenden Rechtsfragen (z.B. Ausspruch einer wirksamen Kündigung bzw. Verteidigung gegen eine Kündigung, Verhandlungen über den Abschluss eines Mietaufhebungsvertrages, Vertretung im gerichtlichen Räumungsverfahren und Aushandeln eines Räumungsvergleichs).
Auch in der anwaltlichen Beratung und gerichtlichen Vertretung im Rahmen des Maklerrechts, des Erwerbs oder der Veräußerung von Immobilien sowie im Rahmen von Streitigkeiten innerhalb einer Erbengemeinschaft/Eigentümergemeinschaft verfüge ich über langjährige Berufserfahrung.
Ich biete Ihnen kompetente und engagierte anwaltliche Beratung und Vertretung in folgenden Bereichen des Immobilienrechts:
Wohnungseigentumsrecht (WEG)
Vertretung in der Eigentümerversammlung, Anfechtung eines Beschlusses der WEG, Wohngeldforderungen, bauliche Änderungen, Kostenverteilung bei Instandsetzungsmaßnahmen, Abberufung des Verwalters, Erstellung von Rechtsgutachten für die WEG
Mietrecht (Wohnraummiete und Geschäftsraummiete), Pachtrecht
Spezialgebiet: alle Problemkreise im Zusammenhang mit der Beendigung des Mietvertrages (z.B. Ausspruch einer wirksamen Kündigung wegen Eigenbedarf, Mietrückständen oder sonstigen Pflichtverletzungen, Verteidigung gegen eine Kündigung, Verhandlungen über den Abschluss eines Mietaufhebungsvertrages, Vertretung im gerichtlichen Räumungsverfahren und Aushandeln eines Räumungsvergleichs).
Grundstücksrecht
Prüfung des Grundstückskaufvertrages, Mängelansprüche, Rückabwicklung des Kaufvertrages, Vertretung im Verfahren der Zwangsversteigerung/ Teilungsversteigerung, Streitigkeiten innerhalb einer Erbengemeinschaft, dingliche Rechte (Grundschuld, Dienstbarkeit, Vorkaufsrecht etc.)
Maklerrecht
Gestaltung des Maklervertrages und Allgemeiner Geschäftsbedingungen, Durchsetzung bzw. Abwehr des Maklerprovisionsanspruchs
Alternativ kann ich auch als Mediator für Sie tätig werden.
In der Mediation gestalten Sie sowie die anderen Konfliktbeteiligten in angenehmer und kooperativer Atmosphäre mit meiner Hilfe als Mediator Lösungen zum beidseitigen Nutzen. Ziel ist es, den Konflikt zu entschärfen und einvernehmlich und zur Zufriedenheit aller Beteiligten beizulegen – und dies schnell, kostengünstig und dauerhaft. Anders als vor Gericht behalten Sie zu jedem Zeitpunkt die Kontrolle über das Verfahren und über die Regelungsinhalte – in der Mediation geschieht nichts gegen Ihren Willen.
Und was Viele nicht wissen: Auch die Kosten einer Mediation werden in der Regel ganz oder teilweise von Ihrer Rechtsschutzversicherung getragen.
Gerne stehen Ihnen auch die Kollegen der Kanzlei zur Verfügung: Rechtsanwalt Dr. Michael Schöfer, Rechtsanwalt Fabian Huber
Anfahrtsinformationen:
Unsere Kanzlei befindet sich im Herzen München-Schwabings in der Leopoldstraße 11 a, direkt an der U-Bahn-Station Giselastraße.
Kostenlose Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Kanzleiräume sind barrierefrei erreichbar.
Ich freue mich darauf, Sie schon bald in unserer Kanzlei begrüßen zu dürfen.
Weitere Informationen finden Sie unter:
