Seit rund 20 Jahren ist Herr Rechtsanwalt Kumpf nun bereits in der Kanzlei Menzel & Partner für seine Mandanten im gesamten mietrechtlichen sowie baurechtlichen Bereich tätig. Seine jahrelange Erfahrung und sein großes Engagement setzt er hierbei gezielt zur Lösung Ihrer Anliegen ein.  


Rechtsanwalt Joachim Kumpf
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht


Nachdem Herr Rechtsanwalt Joachim Kumpf an der Universität Bielefeld Rechtswissenschaften und auch Soziologie studierte, war er bei der Imperial Liegenschaft & Treuhand im Bereich des Immobilienfonds und der Immobilienfinanzierung tätig. Im Jahre 1998 trat er dann der Kanzlei Menzel & Partner in Kamen bei. 


Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Das im Mietvertrag geregelte Verhältnis zwischen einem Vermieter und einem Mieter kann sich bereits dann als unwirksam erweisen, wenn der Mietvertrag von gesetzlichen Vorgaben abweicht, unzulässige Formulierungen darin enthalten sind oder er unvollständig ist. Lassen Sie Ihren Mietvertrag daher bereits vor der Unterzeichnung vom erfahrenen Fachanwalt aus Kamen begutachten, damit Fehler entdeckt und ausgebessert werden können. 

Gerne arbeitet er auch Mietverträge nach Ihren Vorstellungen unter Berücksichtigung der Gesetzgebung aus, damit Sie als Vermieter von Anfang an auf der sicheren Seite sind.

Gerne berät er Sie auch, wenn es um das Eigentum an einer Wohnung geht. Lassen Sie auch in diesem Fall bereits vor dem tatsächlichen Kauf den Vertrag vom Fachanwalt Kumpf überprüfen bzw. erstellen. Weiterhin übernimmt er auch die Kommunikation mit den zuständigen Behörden, damit die Grundbucheintragung für Sie reibungslos verläuft. Von seiner Rechtsberatung profitieren neben einzelnen Eigentümern ebenso Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen, denen er Teilungserklärungen mitsamt Gemeinschaftsordnung erstellt oder diese überprüft. Daneben bietet Ihnen Fachanwalt Kumpf auch an, Verwalterverträge auszuformulieren oder die Hausgeldabrechnung zu überprüfen.

Maklerrecht

Möchten Sie einen Makler beauftragen, der sich der Veräußerung Ihrer Immobilie oder Wohnung annimmt? Die Durchsicht des Maklervertrages können Sie selbstverständlich Herrn Rechtsanwalt Kumpf überlassen. Lassen Sie sich auch bereits im Vorfeld ausführlich über die Maklerprovision beraten: Wer muss die Provision zahlen? Was geschieht, wenn Sie den Wohnraum ohne die Hilfe des Maklers verkaufen oder vermieten? Dürfen Sie mehrere Makler auf einmal unter Vertrag nehmen? Rechtsanwalt Kumpf kennt die Antworten auf diese und viele weitere Fragen, fragen Sie ihn einfach.

Nachbarrecht

Auch wenn Ihnen ein Grundstück gehört, können Sie nicht immer einfach so damit verfahren, wie Sie es gerne möchten, denn immer müssen auch die angrenzenden Nachbarn bedacht werden. Durch das Nachbarrecht können Streitigkeiten unter Nachbarn beseitigt werden, es regelt die Lärmbelästigung und Ruhestörung, die Möglichkeiten der Einfriedung sowie den Umgang mit Hecken, Sträuchern und anderen Pflanzen, die über die Grundstücksgrenze hinaus wachsen und vieles mehr.

Baurecht und Architektenrecht

Zwischen den vielen verschiedenen Beteiligten eines Bauvorhabens entstehen selbstverständlich auch rechtliche Beziehungen. Um bei dem daraus entstandenen Rechtsgebilde den Überblick zu behalten, sind juristische Kenntnisse unerlässlich – wenden Sie sich daher an Herrn Rechtsanwalt Kumpf, der den Überblick behält und Ihnen individuelle vertragliche Regelungen erstellen kann. Somit wird auch Konflikten vorgebeugt. Gerne berät er Sie auch, wenn während des Baus oder danach Mängel in Erscheinung treten.

Erbrecht

In einem Erbe kann es selbstverständlich auch um eine Immobilie gehen. Dies ist nicht immer so einfach, denn zu gleichen Teilen kann man diese nicht unter den Erben aufteilen. Damit die Immobilie dem Angehörigen zuteil wird, dem Sie diese auch überlassen möchten, ist ein gut durchdachtes Testament wichtig – hierbei ist Ihnen Herr Rechtsanwalt Kumpf behilflich. In einem Testament können Sie bspw.

Erbengemeinschaften ausschließen und eine Teilungsanordnung festlegen, aus der hervorgeht, wer die Immobilie und wer Kapitalvermögen erbt.
Immobilienrecht

Egal, um welche Art von Immobilie es sich handelt, Herr Rechtsanwalt Joachim Kumpf ist der ideale Ansprechpartner für Ihre Vertragsgestaltung! Ob Kaufvertrag, Mietvertrag oder Mietkaufvertrag – vereinbaren Sie gleich heute noch einen Termin mit ihm.

 

Besuchen Sie gerne auch das Profil von seinem Kollegen Herrn Rechtsanwalt und Notar Thomas Eggers.

Bürozeiten:
Damit Sie keine längeren Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, wird in Ihrem Interesse um eine vorherige Vereinbarung eines Beratungstermins unter der Rufnummer 02307 912 620 gebeten. Gerne können Sie auch die Terminvorbereitung auf dem Profil nutzen.

Öffentliche Verkehrsmittel/Parkplätze:
Die Kanzlei Menzel & Partner befindet sich nur zwei Gehminuten von der Kamener Innenstadt entfernt und ist damit bestens auch vom Bahnhof aus zu erreichen. Sollten Sie mit dem Pkw anreisen, finden Sie jedoch auch ausreichend viele Parkplätze vor.


Weitere Informationen finden Sie unter:
www.menzel-eggers.de