BGH-Urteil: Keine generelle Höhenbegrenzung für Hecken im hessischen Nachbarrecht

Am 28. März 2025 fällte der Bundesgerichtshof (BGH) ein bedeutendes Urteil zum Nachbarrecht in Hessen (Az. V ZR 185/23). Im Mittelpunkt stand die Frage, ob für Hecken eine allgemeine Höhenbegrenzung besteht und wie der Abstand zur Grundstücksgrenze zu bemessen ist.

Sachverhalt: Streit um hohe Bambushecke zwischen Nachbarn

In dem zugrunde liegenden Fall stritten zwei benachbarte Grundstückseigentümer in Hessen über eine Bambushecke. Die Beklagte hatte auf einer seit den 1960er Jahren bestehenden Aufschüttung entlang der gemeinsamen Grenze Bambus gepflanzt, der eine Höhe von sechs bis sieben Metern erreichte. Der Kläger sah sich dadurch beeinträchtigt und verlangte, den Bambus auf drei Meter Höhe zurückzuschneiden, gemessen vom Bodenniveau seines tieferliegenden Grundstücks.

Vorinstanzen: Unterschiedliche Entscheidungen zum Rückschnitt der Hecke

Das Landgericht Frankfurt am Main gab dem Kläger zunächst Recht und ordnete den Rückschnitt an. In der Berufung entschied das Oberlandesgericht Frankfurt jedoch zugunsten der Beklagten. Es stufte die Bambusanpflanzung als "Hecke" im Sinne des hessischen Nachbarrechts ein und sah keine gesetzliche Höhenbegrenzung vor. Zudem sei der erforderliche Grenzabstand von 0,75 Metern eingehalten worden.

Entscheidung des BGH: Keine allgemeine Höhenbegrenzung für Hecken

Der BGH bestätigte die Auffassung des Oberlandesgerichts, dass dem Begriff der "Hecke" im hessischen Nachbarrecht keine generelle Höhenbegrenzung immanent ist. Entscheidend sei vielmehr, ob die Anpflanzung einen geschlossenen Eindruck als Einheit vermittelt. Der BGH betonte, dass es Aufgabe des Gesetzgebers sei, gegebenenfalls spezifische Höhenbegrenzungen festzulegen. 

Messung der Heckenhöhe: Maßgeblich ist das Niveau des bepflanzten Grundstücks

Ein weiterer zentraler Punkt des Urteils betrifft die Frage, von welchem Niveau aus die Heckenhöhe zu messen ist. Der BGH entschied, dass die Höhe grundsätzlich vom Geländeniveau des Grundstücks aus zu messen ist, auf dem die Hecke steht. Eine Ausnahme besteht, wenn im zeitlichen Zusammenhang mit der Anpflanzung eine künstliche Erhöhung des Geländes vorgenommen wurde.

Praktische Auswirkungen für Grundstückseigentümer in Hessen

Dieses Urteil hat erhebliche Auswirkungen für Grundstückseigentümer in Hessen:

  • Keine feste Höhenbegrenzung: Hecken können grundsätzlich beliebig hoch wachsen, sofern der vorgeschriebene Grenzabstand eingehalten wird.

  • Einhaltung des Grenzabstands: Für Hecken über zwei Meter Höhe ist ein Abstand von mindestens 0,75 Metern zur Grundstücksgrenze erforderlich.

  • Messung der Heckenhöhe: Die Höhe wird vom Bodenniveau des Grundstücks gemessen, auf dem die Hecke gepflanzt wurde.

Unsere Expertise im Nachbarrecht

Die MK RECHTSANWALT verfügt über umfassende Erfahrung im Nachbarrecht und unterstützt Sie kompetent bei der Klärung und Durchsetzung Ihrer Rechte. Ob es um Grenzabstände, Bepflanzungen oder andere nachbarrechtliche Fragen geht – wir stehen Ihnen mit fachkundigem Rat zur Seite.

Handlungsempfehlungen für betroffene Nachbarn

  • Kommunikation suchen: Sprechen Sie zunächst mit Ihrem Nachbarn über das Anliegen und versuchen Sie, eine einvernehmliche Lösung zu finden.

  • Rechtslage prüfen: Informieren Sie sich über die spezifischen Regelungen des Nachbarrechts im jeweiligen Bundesland, insbesondere zu Grenzabständen und Bepflanzungen.

  • Fachanwalt konsultieren: Bei Unklarheiten oder Konflikten empfiehlt es sich, rechtlichen Beistand in Anspruch zu nehmen, um Ihre Interessen angemessen zu vertreten.

Fazit: Bedeutung des BGH-Urteils für das nachbarliche Zusammenleben

Das Urteil des BGH vom 28. März 2025 schafft Klarheit hinsichtlich der Höhenbegrenzung von Hecken im hessischen Nachbarrecht und betont die Bedeutung gesetzlicher Regelungen. Für Grundstückseigentümer ist es essenziell, sich mit den einschlägigen Vorschriften vertraut zu machen und bei Bedarf fachkundigen Rat einzuholen, um nachbarliche Konflikte zu vermeiden oder zu lösen.

Weiterführende Informationen und Beratung

Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht die MK RECHTSANWALT Ihnen gerne zur Verfügung. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Rechte zu verstehen und durchzusetzen.